新華社電(記者陽建)由於開發商跑路、拆遷安置、缺乏竣工手續等原因,業主“有房無證”是一個常見難題。今年以來,株洲市率先探索“倒逼機制”,為符合條件的房屋先辦產權證後補辦手續,以破解房屋發證的歷史遺留問題。
  “盼了10年,終於到手了。”日前,湖南株洲市天泰小區89戶居民在家裡拿到了房產局送來的房產證,他們懸了10年的心終於落地。
  天泰小區是原株洲市天元區為興建學校而拆遷的居民提供的安置房,由於諸多歷史遺留原因,房產證一直未能登記辦理。小區居民表示,沒房產證對生產生活影響很大,“影響上戶口和小孩就學,投資置業也受制約,如房屋難轉賣、不能辦抵押貸款等。”
  類似的“有房無證”現象,實際上在全國各地都很普遍。經房產部門摸底,株洲市共有1.7萬多戶、267萬平方米房屋的發證歷史遺留問題亟待解決,其中拆遷安置房未發證戶數占了總數近一半,時間最長拖了20多年,短的也有三四年。房屋是老百姓最重要的資產,遲遲未能發證引發了群眾的極大怨言,訴求極其強烈。
  房屋產權問題牽涉規劃、國土、質監、安監、消防等諸多部門,按照正常的流程,必須相關部門先審批,手續辦理到位後,最後房產管理部門才審核發證。為儘快推動“有房無證”破題,株洲市今年探索對符合條件的房屋,房產管理部門先辦房產證,其他有關部門後補辦相關手續的“倒逼機制”。這一機制遵循“四不發、其餘全部發”的原則,即房屋質量和消防不合格的不發,有司法糾紛的不發,房屋權屬不清的不發,納入征收和棚改範圍的不發,其餘全部補發。
  目前,株洲市共安排102個項目15378戶房產證辦理計劃,已經辦理權證392本,今年底將基本解決房屋發證歷史遺留問題。  (原標題:湖南株洲集中辦理 1.5萬戶房產證)
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